Naujų butų paklausa auga iki šiol: daugėja jais besidominčių ir norinčių įsigyti. Ši tendencija pastebima jau nuo 2013 metų vasaros. Taip pat pastebima, kad atsigauna nekilnojamojo turto rinka. Manoma, kad ir 2014 metais butų, namų pardavimai tik didės: ypač žmones domina naujos statybos butai Kaune, Vilniuje ir Klaipėdoje.

Pateikiame ir tam tikrus duomenis: pavyzdžiui, Vilniuje per pernai metų pirmąjį pusmetį butų buvo parduota maždaug tiek, kiek per ankstesniuosius visus 2012 metus. Manoma, kad, valdžiai prakalbus apie galimą euro įvedimą, žmonės suskubo ieškoti, kur investuoti savo lėšas, kaip tinkamiau panaudoti savo sukauptus pinigus. Kaunas nuo Vilniaus sudarytų sandorių skaičiumi šiek tiek atsiliko, žvelgiant į pernai metų duomenis, tačiau šiemet tendencijos labai suvienodėjo. Smeliai.lt tinklalapio duomenimis, populiariausi išlieka 2 kambarių butai, šeimos su vaikais dažniau renkasi 3 kambarių, tačiau santykinai mažos kvadratūros butus.

Kokio tipo pastatai populiariausi?

Pastebima, kad vis daugiau žmonių susidomi kotedžais. Jie daugiausia statomi Pakaunėje, netoli centro nutolusiuose rajonuose ir kitur. Žmonės paskaičiuoja, kad šildymo kaštai gyvenant tokio tipo nameliuose nebus tokie jau dideli, o gyvenimo kokybė bus panaši kaip ir gyvenant nuosavame name. Beje, žvelgiant į kotedžų kainas, jų vieno kvadratinio metro kaina gali kainuoti nuo 2000 iki 3500 Lt, kitaip tariant, nedaug kuo skiriasi nuo butų kainos. Toliau nuo miesto centro nutolusiuose rajonuose kotedžai dar pigesni.

Taip pat labai populiarūs ir butai: mažiau pasiturintieji perka senos statybos butus, o turtingesnieji ar galintys iš banko paimti didesnes paskolas nedvejodami renkasi naujos statybos butus. Taigi kiekvienam pagal kišenę ir poreikius.

Apgalvoja viską

Žmonės įvertina, kad jei pirks pernelyg didelės kvadratūros butą ar kotedžą, vėliau gali būti šokiruoti šildymo sąskaitų. Naujos statybos butai Kaune graibstomi ir dėl to, kad juose sąskaitos bus kur kas mažesnės nei senos statybos sovietiniais laikais statytuose daugiabučiuose. Naujuose butuose įrengtas autonominis šildymas, pastatyti gerokai taupesni dujiniai katilai, tad gyventojai patys gali šildyti butą ir palaikyti tokią temperatūrą, kokia jiems patinka, o ne tokią, kurią nustato šilumininkai. Ekspertai atkreipia dėmesį, kad 100 kvadratinių metrų kotedžo šildymo kaštai – analogiškos sumos, kurias sumoka gyvenantieji 1-2 kambarių senos statybos butuose.

Rinktis taip pat yra iš ko: galima pirkti dalinai arba jau įrengtus kotedžus. Kartais rasti galima variantą su tvora, sutvarkytu kiemu, trinkelėmis – priklauso nuo paties kotedžo tipo. Vieni jų būna atskiri, o kiti – sublokuoti, labiau primenantys butus. Daugelis kotedžų visgi turi atskirus kiemelius, nors ir nedidelius, kur galima laikyti automobilį, įrengti sūpuokles ar smėlio dėžę vaikams.

Kodėl verta rinktis naujos statybos butus?

Priežasčių, kodėl jus turėtų sudominti naujos statybos butai Kaune, yra ne viena ir ne dvi. Pirma, nauji butai yra statomi prestižiniuose rajonuose, tokiuose kaip Smėliai, Freda, Romainiai, Kalniečiai ir kt. Šiuos rajonuose ramu ir gera gyventi, jie nedaug nutolę nuo centro, taigi susisiekimas – patogus. Antra, naujos statybos butuose įrengti vidiniai kiemeliai, terasos, mansardos, žaidimų aikštelės vaikams, sutvarkyti pagrindiniai kiemai ir juntamas visai kitoks gyvenimo komfortas. Trečia, nauji butai pastatyti labai kokybiškai, jie – naujoviški, jaukūs, modernūs, taupantys energiją, su dideliais langais, erdviais balkonais, protingu išplanavimu, be siaurų koridorių ir ankštų liftų, kurie paprastai baugina senos statybos daugiabučių svečius. Privalumų yra ir daugiau, tad kviečiame rinktis ir įsigyti jums ir jūsų šeimai tinkamiausią variantą.